月別アーカイブ：2026年05月

※本記事には広告・PRを含みます。 日本プロロジスリート投資法人は、日本のREIT市場における「物流施設」という分野を代表する存在です。 オフィスや商業施設と比べると、日常生活の中で意識されにくい分野 ...

※本記事には広告・PRを含みます。 日本ビルファンド投資法人は、日本のREIT市場を語るうえで必ず名前が挙がる存在です。規模、知名度、保有物件の質、そのすべてにおいて「基準点」となる位置にあります。 ...

※本記事には広告・PRを含みます。 REITの中には、オフィスや住宅などを幅広く持つタイプとは別に、特定の用途の不動産に集中して投資するREITがあります。 これを理解すると、REITが「不動産投資信 ...

※本記事には広告・PRを含みます。 REITにはさまざまな形がありますが、理解の起点として最初に押さえておきたいのが、国内の不動産を中心に運用するREITです。 オフィスビル、住宅、商業施設など、日常 ...

※本記事には広告・PRを含みます。 REITは、不動産投資の代替ではありません。よく似た言葉で語られますが、役割ははっきりと異なります。 この違いを曖昧なままにすると、REITに過度な期待をしたり、逆 ...

※本記事には広告・PRを含みます。 REITは、「安定した収益が期待できる資産」として紹介されることが多い商品です。 実際、賃料収入を主な収益源としており、分配金を目的に保有されるケースも少なくありま ...

※本記事には広告・PRを含みます。 REITは不動産を裏付けにした商品ですが、価格の動き方は現物不動産よりも株式に近い特徴を持っています。 この点は、REITを理解する上で最も誤解されやすい部分です。 ...

※本記事には広告・PRを含みます。 不動産投資と聞いて、多くの人が思い浮かべるのは「物件を買って所有する」という形です。マンションやアパートを購入し、家賃収入を得る。そのために資金を用意し、ローンを組 ...

※本記事には広告・PRを含みます。 海外債券について調べていると、ひときわ目を引く存在があります。 それが、新興国国債です。 「利回りが高い」「先進国より有利に見える」「金利が大きい」 こうした言葉と ...

※本記事には広告・PRを含みます。 海外債券という言葉から、「日本より利回りが高い」「金利がもらえて有利」といったイメージを持つ人は少なくありません。 その先入観を、最も分かりやすく修正してくれる存在 ...